W lipcu 2023 roku ruszył rządowy Program Pierwsze Mieszkanie, mający ułatwiać polskim małżeństwom, parom wychowującym wspólnie co najmniej jedno dziecko oraz singlom zakup własnej nieruchomości. Skierowany jest do osób, które nie ukończyły 45. roku życia, jak również nie mają obecnie, a także nie posiadały w przeszłości mieszkania, domu bądź spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości. Składa się z dwóch elementów – Bezpiecznego Kredytu 2% i konta mieszkaniowego. Program ma być odpowiedzią na problemy mieszkaniowe Polaków, jakie pogłębiły się w ostatnich kilku latach. Przedstawiamy kilka podstawowych informacji dla kredytobiorców zainteresowanych skorzystaniem z tego rozwiązania.
Które banki uczestniczą w Programie Pierwsze Mieszkanie?
Listę komercyjnych banków, które uczestniczą w Programie Pierwsze Mieszkanie, prowadzi oraz publikuje na swojej stronie internetowej Bank Gospodarstwa Krajowego. Obecnie (tj. w pierwszej połowie września 2023) znajduje się na niej 11 pozycji.
- Alior Bank S.A.
- Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS
- Bank Ochrony Środowiska S.A.
- Bank PEKAO S.A.
- Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie
- Bank Spółdzielczy w Brodnicy
- Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie
- mBank S.A.
- PKO Bank Polski S.A.
- SGB-Bank S.A. i Banki Spółdzielcze Zrzeszone z SGB-Bankiem S.A.
- VeloBank S.A.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii zakłada, że z czasem w programie zaczną brać udział wszystkie działające w Polsce banki komercyjne.
Co jest oferowane w ramach Bezpiecznego Kredytu 2%?
Bezpieczny Kredyt 2% to preferencyjny kredyt hipoteczny. W jego ramach można wnioskować o dofinansowanie nie tylko po to, by nabyć mieszkanie z rynku wtórnego albo pierwotnego, ale też zakupić działkę budowlaną czy dokończyć budowę domu. Poza właściwie wypełnionym wnioskiem należy również przedstawić dokumentację odpowiednią do rodzaju nieruchomości. Maks. wysokość kredytu wynosi 500 tysięcy zł w przypadku singli i 600 tysięcy zł dla małżeństw lub par z co najmniej jednym dzieckiem. W przypadku dopłat do budowy domu jest to odpowiednio 100 oraz 150 tysięcy zł. Okres spłaty musi wynosić min. 15 lat.
Bezpieczny Kredyt 2% może być łączony z Programem Mieszkanie bez wkładu własnego. Oznacza to, że nie trzeba korzystać z osobistych oszczędności przy zakupie nieruchomości. Natomiast jeśli kredyt został objęty gwarancją wkładu własnego – do czasu jej wygaśnięcia nie wolno wykorzystywać lokalu mieszkalnego lub domu do prowadzenia działalności gospodarczej.
Jak działa Konto mieszkaniowe?
Konto mieszkaniowe to specjalny rodzaj konta oszczędnościowego oferowanego przez banki komercyjne, które mogą konkurować jego oprocentowaniem. Zapewnia ono preferencyjne warunki do odkładania pieniędzy na cele mieszkaniowe. Odsetki są zwolnione z podatku Belki. Okres oszczędzania wynosi min. 3, a maks. 10 lat – w tym czasie można wykonywać miesięczne wpłaty w wysokości od 500 do 2000 zł. Wykonanie 11 wpłat zapewnia Premię Mieszkaniową od państwa o wartości rocznego wskaźnika inflacji lub wskaźnika zmiany wartości ceny 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.
Jeżeli masz już swój dom albo mieszkanie, ale pilnie potrzebujesz pieniędzy, by wyporządzić własną nieruchomość, sprawdź ofertę KONKRET marketpożyczkowy.pl – szybko uzyskasz tu pożyczki przez internet lub w jednym z biur w Łomży, Płocku, Płońsku, Pułtusku, Ostrowie Mazowieckim, Ostrołęce czy Ciechanowie. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług!